EXKLUSIV – MODERNES REIHENHAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN, GARTEN UND POOL IN NALS, SÜDTIROL

Wir bieten exklusiv zum Verkauf ein neuwertiges Reihenhaus in Nals, Südtirol, in einer ruhigen und sonnigen Lage. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen plus Untergeschoss und verfügt über einen privaten Aufzug, der alle Stockwerke vom Keller bis zum dritten Stock verbindet.

Das Anwesen ist derzeit in zwei nahezu unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, ideal für Mehrgenerationenfamilien oder als Haus mit zwei separaten Wohnungen.

Haupteigenschaften
Erdgeschoss:

Büro-/Arbeitszimmer

Geräumige Wohnküche

Gäste-WC

Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

Beheizter Pool/Whirlpool, das ganze Jahr über nutzbar, mit Hydromassage und Wellensystem

Drei Stellplätze direkt am Haus

Erster Stock:

Drei Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Ein Balkon und eine Terrasse

Zweiter Stock:

Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Ein Schlafzimmer

Ein Badezimmer

Dachgeschoss (dritter Stock):

Großes Hauptschlafzimmer

Panorama-Terrasse

Untergeschoss:

Privatgarage

Heizraum mit Vorbereitung für eine Solaranlage

Schalldichter Musikraum

Keller und Waschküche

Fitnessraum mit Sauna

Außenbereich:

Privater Garten mit Gemüsegarten (ca. 80 m²)

Hochwertige Ausstattung
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter

Separate Alarmanlage für beide Wohneinheiten

Vorbereitung für Klimaanlage

Pool/Whirlpool mit Wasserenthärtungssystem

Wärmedämmung mit Fassadendämmung

KlimaHouse C

Attraktive Lage: Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Südtirols, zwischen Bozen und Meran, umgeben von Weinbergen und Apfelplantagen – ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Komfort verbinden möchten.

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