IN ESCLUSIVA – VILLA A SCHIERA COME NUOVA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, GIARDINO, NALLES (BZ)

Proponiamo in esclusiva di vendita una splendida villa a schiera come nuova a Nalles (BZ), nel cuore dell’Alto Adige, in una posizione tranquilla e soleggiata. L’immobile, sviluppato su quattro livelli più piano interrato, è dotato di ascensore privato che collega tutti i piani dal seminterrato fino al terzo piano.

Attualmente, la villa è suddivisa in due unità abitative semi-indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera una residenza con due appartamenti separati.

Caratteristiche principali
Piano terra:

Studio/stanza office

Cucina abitabile spaziosa

Bagno di servizio

Ampio soggiorno con accesso diretto a terrazzo e giardino privato

Piscina/whirlpool riscaldata, utilizzabile tutto l’anno, con idromassaggio e sistema a onde

Tre posti auto adiacenti

Primo piano:

Tre camere da letto

Bagno con vasca

Un balcone e un terrazzo

Secondo piano:

Ampio soggiorno luminoso

Una camera da letto

Un bagno

Terzo piano mansardato:

Grande camera matrimoniale

Terrazzo panoramico

Piano interrato:

Garage privato

Sala caldaia con predisposizione per impianto solare termico

Sala musica insonorizzata

Cantina e lavanderia

Palestra con sauna

Esterni:

Giardino privato con orto di circa 80 mq

Dotazioni e finiture di pregio
Infissi in PVC con triplo vetro

Persiane elettriche e zanzariere

Impianto di allarme separato per le due unità

Predisposizione per aria condizionata

Piscina/whirlpool con impianto anticalcare

Cappotto termico per isolamento ottimale

Casa Clima classe C

Posizione strategica: situata tra Bolzano e Merano, questa villa a schiera rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna con giardino e piscina in Alto Adige, immersa nella natura ma vicina ai servizi principali.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 335 8122675